信用的意思是能够履行诺言而取得的信任，信用是长时间积累的信任和诚信度。信用是难得易失的。费十年功夫积累的信用，往往由于一时一事的言行而失掉。它还是指我们过去的履行承诺的正面记录，它还是一种行为艺术，是一种人人可以尝试与自我管理的行为管理模式。诚实守信是合作的前提，信用也是一点一滴积累出来的，今天我来和大家说一下办理房贷的时候，怎么看自己征信报告。

征信报告的定义

征信是征信机构提供的关于企业或个人信用记录的文件。它是征信基础产品，系统记录企业或个人的信用活动，全面反映信息主体的信用状况。

信用记录

信用记录全面、真实记录您在银行借债还钱、遵守合同和遵纪守法的情况。目前个人信用记录主要储存在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询。

征信中心如何查询

（1）人民银行柜台查询；

人民银行征信中心柜台查询的征信报告内容非常详细，但只有一个查询点，排队时间有点长；人民银行网站查询的是简版报告，信息不全，只能作粗略参考；

（2）网络自助查询；

（3）网点柜员机自助查询；

自助机查询征信的注意事项

（1）自助查询个人信用报告业务，仅限于本人办理；

（2）自助查询机只能识别二代身份证，使用其他有效身份证件可到柜台查询；

（3）拍照时，后退半步，直视查询机上方摄像头，取景框内保持完整头像；

（4）查询成功后，请取走身份证件，核对报告页数；

（5）如果您一年查询个人信用报告超过2次，请到柜台缴费办理业务。

征信报告的四大组成部分

（1）第一部分是个人基本信息，个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等；

（2）第二部分是信贷交易信息（包含信息概要和信息明细两个部分），信贷信息包括银行信贷信用信息汇总、贷记卡准贷记卡信息汇总、贷款信息汇总、为他人贷款担保信息汇总等；

（3）第三部分是非银行信息（公共信息），非银行信息指的就是个人参保和缴费信息、住房公积金信息、养路费、电信用户缴费等；

（4）第四部分是征信查询记录。在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。

征信报告的字符解读

在个人信用报告中，通常有以下表述符号：

/——标识没有开立账户；

*——表示没有还款历史，还款周期大于月的收据用此符号标注，还款频率为不定期，当月没有发生还款行为和当月不需要还款的也用次符号表示；

N——正常（表示借款人已按时足额还款当月款项）

1——表示逾期1—30天；

2——表示逾期31—60天；

3——表示逾期61—90天；

4——表示逾期91—120天；

5——表示逾期121—150天；

6——表示逾期151—180天；

7——表示逾期180天以上；

D——担保人代还（表示借款人的该笔贷款已由担保人代还，包括担保人按期代还与担保人代还部分贷款）；

Z——以资抵债（表示借款人的该笔贷款已通过以资抵债的方式进行还款。仅指以资抵债部分）；

C——结清（借款人的该笔贷款全部还清，贷款余额为0.包括正常结清、提前结清、以资抵债结清、担保人代还结清等情况）；

G——结束（除结清外的，其他任何形态的终止账户）；

#——还款情况未知。

办理商业按揭款注意事项

（1）买房购房时申请的是商业贷款，放款后，借款人可以进行还款方式及还款期限的变更，但只有在借款人提前还款时才可同时申请缩短还款期限或变更还款方式；

（2）买房购房时申请的是商业按揭贷款在完成不动产权变更后不可以转为住房公积金按揭贷款；

（3）买房现名下有一套住宅，按揭贷款款项已还清，现欲将房屋抵押贷款后，再购买一套住宅，付款方式不可以为按揭贷款，因为涉嫌首付贷。

诚实可信，诚信为本，生活中不管做什么，都不要不断地消耗自己的信用，“狼来的故事”大家都听过，也告诉了我们诚信的重要性。希望看到这里的人能够了解到征信的重要性，为以后购房做好铺垫。